Ik was niet bang dat ons huis eerder klaar zou zijn dan de blogpost over de plannen voor onze woonboerderij, maar tijd werd het wel. Na het vervangen van het dak (de start daarvan kun je hier lezen) zijn we zelf verder gegaan.
Hieronder zie je de oude situatietekening. Het lichte grijs zijn de huizen van de buren en het donker gekleurde is waar we nu wonen. Het grootste gedeelte in het wit is nog een ongeïsoleerde schuur, met daarop een nieuw, geïsoleerd dak. Op de tekening daaronder kun je de nieuwe indeling zien, alleen de buitenmuren, de gang en de kap blijven hetzelfde.
Van schuur naar woonboerderij
De voordeur en de gang blijven op dezelfde plek, er komen alleen andere openingen in de gangmuur. Eerst voor een nieuwe trap, met daarnaast een toilet en de vide. De vide zorgt met het grote dakraam voor licht op de verdieping, in het toilet en de gang. Daarbij kun je via het dakraam ook goed ventileren en krijgen de wasruimte en het toilet frisse lucht. Normaal is hij op de begane grond afgesloten, maar als je deze schuifdeuren en het dakraam openzet dan functioneert het als een schoorsteen. Als het heel warm is kan het huis hierdoor in korte tijd goed afkoelen.
Vanuit de vide kun je naar de eetkamer en de keuken. Als je rechtdoor gaat vanuit de gang kom je in de woonkamer. De vide is ook een organiserend element, en het geeft ruimte aan het binnenkomen. Het is de plek waar je je jas uitdoet en waarvandaan je het hele huis kunt overzien. Het heeft geen andere doel dan gewoon ‘ruimte’ te zijn en dat is ook wel eens fijn.
Aan de voorkant komt mijn nieuwe ontwerpstudio. Hier kan ik een eigen entree maken, de eetkamer gebruiken als vergaderruimte en het is af te sluiten van het huis.
We doen de verbouwing in fases. We wonen hier ook dus we kunnen niet overal tegelijk aan het werk zijn en op deze manier blijft het overzichtelijk. Het belangrijkste hebben we gehad, we hebben weer een dicht en geïsoleerd dak en we weten hoeveel budget er nog over is. De eerste stap die we zelf hebben gedaan is het bouwen van de slaapkamers, deze waren net voor de kerst klaar. Ik moet alleen het dakbeschot in onze slaapkamer nog schilderen en al het leem zodra dat droog genoeg is.
Werkvoorbereiding
Terwijl ik ga schilderen begint René vast met het bouwen van de badkamer. Alles moet gedaan worden. De houten vloerdelen moet gedeeltelijk vervangen worden want daar kijk je doorheen en omdat ik een flagstone vloer wil worden de balken ook opgedikt voor het extra gewicht. Dan alle wanden neerzetten, al het installatiewerk, de tegels en het sanitair.
Op momenten dat we niet kunnen bouwen bereiden we de volgende fase weer voor, in dit geval het maken van een geïsoleerde betonvloer aan de voorkant van het huis, gevolgd door het bouwen van de trap en een nieuw toilet. Ook moet ik tussendoor de aannemer inplannen om de constructieve opvang te maken en zorgen dat we voor die tijd verhuisd zijn van de achterkant naar de voorkant. En niet vergeten een schuifpui te bestellen voor in de voorgevel!
We doen het in deze volgorde omdat de huidige badkamer en het toilet op de begane grond precies in de binnenhoek van het huis zitten. En daar komt de vide en de nieuwe constructieve opvang.
Planning
Het is soms best lastig om de ingrepen en de consequenties op onze leefruimtes helemaal door te denken. Het elektra kan aangesloten worden op de nieuwe groepenkast, maar kruist het oude systeem. De bestaande ketel hebben we op een nieuwe plek neergehangen tijdens de dakrenovatie omdat we anders een gat in het dak hielden op de oude plek. Maar dan moet je die dus ook weer tussendoor aansluiten.
Na deze stappen kunnen we de begane grond afmaken. Weer beton storten, de indeling bouwen, een keuken en de achtergevel aanpakken. En daarna de verdieping nog afmaken. Een deel van de afwerking, zoals de fermacell vloer met een nieuwe afwerkvloer, het gips en stucwerk bewaren we voor het laatst. Dat is vooral een budgettaire afweging. Ik vind het belangrijker om alle leefruimtes te kunnen gebruiken, een fermacell vloer kan wachten.
Het is zo leuk om foto’s te kunnen plaatsen van de ruimtes die wel al hebben gedaan en het werk dat is verzet! Ook al zijn ze dan nog niet helemaal af, het zijn hele leuke kamers geworden. Een voor en na serie is ook leuk om te schrijven. En ik ga nog een post schrijven over het vervangen van het dak.
Ik ben heel benieuwd of jullie vragen hebben over de dingen die we hebben gedaan, stel ze gerust in de reacties. Hieronder staan een eerdere berichten over onze verbouwing:
Verbouwing woonboerderij deel 1: Ons tijdelijke hipster interieur
Verbouwing woonboerderij deel 2: Ze zijn begonnen!
Verbouwing woonboerderij deel 3: Oude foto’s
verbouwing woonboerderij deel 4: Houten huis
Geef een reactie